Pièces à fournir pour un montage de dossier de rachat de crédit ?

Justificatifs de son identité

·         copie des pièces d'identité (recto et verso)

·         copie du livret de famille enfants compris,

·         original du contrat de mariage

·         copie du jugement définitif avec la liquidation de communauté en cas de divorce

·         deux justificatifs de domicile (facture France Telecom ou de portable + EDF par exemple).

Justificatifs de ses revenus

Lorsque l’emprunteur est salarié :

·         3 derniers bulletins de salaire

·         bulletin de salaire du dernier mois de décembre pour justifier d'éventuelles primes de fin d'année

·         copie du contrat de travail ou à défaut

·         deux derniers avis d'imposition

·         un justificatif de la CAF si l'emprunteur reçoit des prestations

Lorsque l’emprunteur est non salarié (profession libérale, gérant d’entreprise, artisan, commerçant)

·         trois derniers avis d'imposition

·         trois dernières 2035 ou liasses fiscales

Lorsque l'emprunteur est retraité

·         dernier bulletin de pension.

Lorsque l'emprunteur est pré-retraité

·         3 derniers bulletins d'allocation ASSEDIC

NB : Dans tous les cas, s'ajoutent aux justificatifs précédents la déclaration de revenus fonciers 2044 lorsque l’emprunteur perçoit des revenus fonciers, ainsi que le contrat de location pour chacun des biens loués, les trois dernières quittances correspondantes, l'original de la taxe foncière de chacun des biens loués.

Justificatifs de ses comptes bancaires

Tous les emprunteurs candidats à un rachat de crédit doivent fournir  les trois derniers relevés pour l'ensemble des comptes bancaires qu’il détient, y compris les Codevi, comptes épargnes, ou professionnels. Lorsqu’un rejet d'un prêt ou d'un impôt a été constaté, l’emprunteur devra fournir six derniers relevés. L'emprunteur doit également joindre un RIB à son dossier.

Justificatifs de ses prêts

L’emprunteur candidat au rachat de ses crédits doit obligatoirement fournir les originaux des offres initiales avec les conditions générales et particulières des prêts  immobiliers, à taux 0%, et prêts personnels amortissables, les tableaux d'amortissement des prêts correspondants. Lorsque les prêts à racheter sont des prêts révolving, l'emprunteur doit joindre les derniers relevés des comptes et des cartes

Justificatifs de sa ou ses propriété(s)

L’emprunteur doit fournir lorsqu’il est propriétaire :

·         le ou les titre(s) de propriété complet(s)

·         la ou les taxe(s) foncière(s) correspondante(s)

·         des photos récentes du bien donné en garantie

·         une attestation d'assurance multirisques habitation

·         une attestation de valeur du bien quand cela est possible